О крышах, должниках и тарифах

   Как идёт подготовка жилого фонда Александрии к зиме? Почему выросли тарифы на услуги коммунальщиков? На эти и другие вопросы читателей «ОТ» отвечает начальник КП «Житлогосп» Александр Долгих.

   – Кажется, только недавно коммунальщики рапортовали о прохождении зимнего периода, а уже в разгаре подготовка к новым холодам. Как идёт этот процесс?

   – Сани нужно готовить летом. Только следуя этому принципу, можно обеспечить комфортные условия нашим горожанам в период холодов. Уже многие годы городские власти придерживаются этого правила, поэтому, как только заканчивается одна зима, тут же начинается под-готовка к следующей. Все прекрасно знают, в каком состоянии находится наш жилой фонд, который начинал строиться, в своем большинстве, лет 60 назад. Поэтому для поддержания его в эксплуатационном состоянии нужна постоянная работа.

   – Какие вопросы сегодня самые «больные»?

  – Ремонт крыш, утепление мест общего пользования, заделка стыков панелей многоэтажных домов, ремонт систем коммуникаций.

   Особенно нас волнует состояние крыш многоэтажных домов. Многие из них исчерпали сроки эксплуатации и требуют замены. В управлении ЖКХ есть разработанная программа капитального ремонта кровель, согласно которой предполагается их замена на 140 домах, но это большие средства, которых у нас нет. Поэтому мы выходим к депутатам горсовета с инициативой рассмотреть этот вопрос и изыскать в бюджете средства на эти цели.

   Сегодня мы ремонтируем крыши по заявкам старших домов при наличии средств на их счетах. Планируем к началу осенних дождей заменить 10 тыс. м2 мягкой и 1 тыс. м2 шиферной кровли. Это как раз весь объем заявок по аварийным ситуациям, поэтому, думаю, жалоб на протекающие крыши быть не должно.

    К зимнему периоду заготавливаем посыпной материал. Также в наших планах – приобрести трактор с отвальным механизмом для очистки от снега придомовых дорог. В целях проведения дератизации и дезинфекции подвалов заключили договор с подрядной фирмой из Кременчуга, так что старшие домов, в первую очередь те, в чьих тарифах заложены эти мероприятия, могут обращаться в «Житлогосп» с заявками.

   Среди основных наших плановых работ – ремонты цоколей, крылец подъездов, козырьков, фасадов, входов в подвалы, установка новых лавочек. Также ведем заделку межплитных стыков панельных домов. Сделано уже 500 метров, а в планах до зимы – 1030. В этом году впервые начали установку металлопластиковых окон в подъездах многоэтажек.

   – Кому такие “привилегии”?

  – Тем, у кого есть средства на счетах и желание. Вот, например, жители дома № 14 на ул. Перспективной (50 лет Октября) посовещались и решили, что собранные средства нужно потратить на утепление мест общего пользования.

   – Но в подъездах многих домов не то что ме-таллопластик не устанавливается – ветер гуляет.

  – Не соглашусь. Уже несколько лет подряд этой проблеме уделяется повышенное внимание. Вы видели где-нибудь, чтобы окна были заколочены фанерой, как это бывало раньше? Другое дело, что стекла бьют, и не всегда по неосторожности. Старшие домов должны следить за этим, подавать вовремя заявки, а стекла мы вставим.

   – С 11 августа вступают в силу новые тарифы КП “Житлогосп”. Увеличение в среднем составит от 0,62 до 4,47 грн за кв.м. Люди недовольны!

  – Я понимаю, тем более что повышение уже было в феврале этого года. Вот и некоторые депутаты горсовета выступают против, но это все популизм, не имеющий ничего общего с реальным положением дел. А они таковы, что тарифы сегодня на уровне 2011 года, когда было последнее повышение. Как изменились за это время цены в стране, думаю, знают все. Поэтому в феврале 2017 года расценки на квартплату были подняты с учетом новых цен на материалы, ГСМ, электроэнергию.

   А еще одно повышение вызвано ростом минимальной зарплаты, которая сегодня составляет 3200 грн, а у нас по-прежнему в тариф заложены 1450. Поэтому мы вынуждены держать людей на полставки. Но разве можно чего-то требовать от работника с такой зарплатой? Например, сейчас кровельщики у нас получают чуть больше минималки, поэтому хорошие специалисты не идут на такую зарплату. Увеличение тарифов позволит поднять зарплату всем нашим работникам – дворникам, водителям, слесарям, сантехникам, грузчикам и другим.

   К слову, знаете, кто рад повышению тарифов? ОСМД. Общества совладельцев не против поднимать у себя тарифы, но могут это делать только до уровня, который не превышает субсидийной планки. Иначе жильцы останутся без субсидий. Кстати, их пример – показатель того, сколько реально должны стоить коммунальные услуги. Они ведь сами считают свои расходы и видят, что по существующим расценкам содержать свои дома невозможно!

   – Абоненты «Житлогоспа» платят исправно?

  – Проплата составляет 85-90%. Но есть такие, кто не желает платить принципиально, причем среди них я знаю совсем не бедных людей.

  – Сейчас вступило в силу известное постановление Кабмина №300, согласно которому субсидианты, у которых задолженность за коммунальные услуги более 2-х месяцев, лишаются государственной помощи.

  – Согласно запросу управления труда и социальной зашиты населения Александрийского горсовета, мы предоставили базу данных по должникам. В нее мы включили не всех, а тех, у кого долг превышает 400 гривен, так как понимаем положение людей, что причины долгов могут быть разными, и небольшая задолжен-ность – не повод лишать человека субсидии. Может, человек не успел заплатить, например, отсутствовал в городе. Тем, кто не может сразу погасить долги, предлагаем заключить с нашим предприятием договор реструктуризации с разбивкой выплат на 1 год. Этот документ дает право на получении субсидии.

  – По итогам конкурса “Александриец года”, меценатом 2017 года стал Александр Долгих. За что такая честь?

  – Это лучше спросить у тех, кто выдвигал меня на звание лауреата этого конкурса. Сам я узнал об этом из местных СМИ. Дело в том, что я, будучи ранее частным предпринимателем, много помогал детским садикам №№ 42, 18, 6-й школе, библиотекам. Стараюсь по возможности делать это и сейчас.

   И еще, пользуясь случаем, хотелось бы напомнить всем горожанам телефоны аварийных служб, так как практика показывает, что не все знают, куда обращаться в критических ситуациях. Если возникли проблемы с водоснабжением и канализацией, звоните по тел.: 050-593-60-82, 096-937-66-07, 7-07-01. По вопросам внутридомовой электрики: 6-08-08, 3-55-82.

Г.Сергеев