Что касается необходимости жителей многоэтажек до первого июля определиться – создать ОСМД или выбрать управляющую компанию – мэр Степан Цапюк сообщил, что дал задание сотрудникам УЖКХ встретиться со старшими домов и обговорить эту тему.
ОСМД.
На днях состоялась встреча представителей общественной организации «Наш Дом» и старших домов № 98, 102, 104, 118, 120 по пр. Соборному (пр. Ленина).
Исполнительный комитет горсовета принял решение о создании в Александрии еще одного общества совладельцев многоквартирных домов «Камея» — в девятиэтажке по проспекту Соборному (Ленина),99. Этот дом будет передан с баланса КП «Житлогосп» на баланс новосозданного ОСМД.
С 1 июля 2015 года вступил в силу Закон Украины № 417, который кардинально изменяет все существовавшие ранее законы, касающиеся жильцов многоквартирных домов, их взаимоотношений со сферой ЖКХ.
В Александрии начался процесс создания еще одного общества совладельцев многоквартирного дома на улице 6 Декабря,143. В воскресенье, 14 февраля во дворе 144-квартирной девятиэтажки прошло общее собрание, о котором жильцы были уведомлены за две недели.
Исполнительный комитет горсовета рассмотрел и предложил депутатам утвердить программу возмещения части кредитов, полученных объединениями совладельцев многоквартирных домов на мероприятия по энергосбережению на 2016-2020 годы. Суть механизма программы состоит в том, что тем многоквартирным домам, где созданы ОСМД, государство через три банка – «Ощадбанк», «Укрэксимбанк» и «Укргазбанк» – предоставляет льготные условия для кредитования. Кредиты выдаются на утепления крыш, фасадов и подвалов, замену трубопроводов и окон в подъездах, установку индивидуальных тепловых пунктов.
Со следующего года в Александрии должна заработать программа поддержки обществ совладельцев многоквартирных домов в внедрении энергосберегающих технологий.
– Сегодня действует государственная программа компенсации кредитов населению за установку металлопластиковых окон и утепление домов, – сказал городской голова Степан Цапюк, – но к государственной компенсации в 40 % мы из местного бюджета будем добавлять свои 20% на погашение тела кредита. Программа рассчитана таким образом, что заемщик сможет в течении 5 лет полностью погасить кредит.
Г. Сергеев
5 ноября на заседании исполкома было принято решение о создании ОСМД «Арка» в многоэтажном доме по адресу пр. Ленина, 111.
Почему-то именно эта поговорка приходит на ум после посещения собрания жильцов девятиэтажки по проспекту Ленина,111, где недавно создано общество совладельцев многоквартиного дома «Арка». Как мы уже сообщали, часть его жителей выступает против – не создания ОСМД, а кандидатуры его председателя Александра Гончаренко.
Как известно, с 1 июля вступил в силу Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Закон декларировали как разрушающий монополию ЖЭКов, но по сути монополия будет сохранена, если за управление своим имуществом не возьмутся сами жильцы – посредством тех же обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), которые успешно действовали и до принятия Закона в домах, где жильцы создали их самостоятельно.
В Александрии на фоне необходимости определиться со статусом дома (создать ОСМД или выбрать управителя (управляющую компанию) жители многоэтажек конфликтуют друг с другом. Так, на заседание исполкома, где рассматривался проект решения о передаче многоквартирного дома по проспекту Ленина,111 с баланса КП «Житлогосп» на баланс ОСМД «Арка», пришли жители этой девятиэтажки, представляющие разные стороны разгоревшегося конфликта.
