Чи змінився попит на оренду квартир в Кропивницькому через воєнні дії?

Кропивницький, адміністративний центр Кіровоградської області, став важливим місцем для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) під час повномасштабної війни в Україні. Місто розташоване в центральній частині країни, що робить його стратегічно важливим і відносно безпечним пунктом для тих, хто шукає притулок від бойових дій на сході та півдні України. Зростання кількості людей, що шукають квартири в Кропивницькому в оренду, суттєво вплинуло на ринок нерухомості в місті.

Тенденції ринку оренди в Кропивницькому

Одним із ключових факторів зростання попиту на оренду житла стала необхідність переселенців знайти безпечне місце проживання. Кропивницький, розташований у центрі країни, є відносно безпечним місцем у порівнянні з регіонами, що безпосередньо постраждали від бойових дій. Це призвело до суттєвого збільшення попиту на орендовані квартири та будинки. Варто зазначити, що деякі з переселенців надають перевагу придбанню квартири замість того, щоб шукати варіанти оренди. Проте далеко не у всіх є можливість купити житло і переважна більшість все ж шукає приміщення як на короткострокову, так і на довгострокову оренду, що створює додатковий тиск на ринок нерухомості.

В яких районах найчастіше шукають квартири в оренду

Збільшення кількості людей, яких цікавить оренда квартир в Кропивницькому призвело до підвищення цін. Вартість оренди зросла, особливо для житла з хорошими умовами та зручним розташуванням. Центральні райони та новобудови часто стають дорожчими, тоді як периферійні райони можуть залишатися більш доступними. Переглянути актуальні ціни ви можете на сайті DIM.RIA.

У зв’язку з підвищеним попитом актуальних пропозицій не так і багато, проте все ж деякі варіанти є. У Фортечному районі однокімнатну квартиру можна зняти за 6-6,5 тисяч гривень. У центрі однокімнатні пропонуються орендарям за 8 тисяч. Двокімнатні квартири здаються за 6-15 тисяч гривень – найдешевші пропозиції у Фортечному районі – 6-9 тисяч гривень, у центрі ж ціни вище – 14-16 тисяч. Є також і трикімнатні квартири в оренду – приблизна вартість буде 17 тисяч гривень. Якщо у вас велика родина і вам потрібно багато місця, найкращим варіантом оренди стане квартира з чотирма кімнатами, в місяць оренда обійдеться в близько 20 тисяч.

Найбільш популярними стали квартири в Центральному районі міста, де зосереджені основні адміністративні будівлі, торгові центри, ресторани та інші важливі об’єкти інфраструктури. Це район з добре розвиненою транспортною розв’язкою, великою кількістю магазинів, кафе, ресторанів, шкіл, дитячих садків та медичних закладів. Ця місцевість популярна через високий рівень безпеки та комфорту, адже саме в центрі розташовані всі необхідні об’єкти інфраструктури. Варто також зазначити, що ціна на квартиру в цьому районі буде вищою, ніж деінде.

Окрім Центрального району, великим попитом користуються Ковалівка та Новомиколаївка. Ковалівка, розташована недалеко від центру міста, має розвинену інфраструктуру, включаючи школи, дитячі садки, магазини та супермаркети. Однією з переваг цього району є велика кількість зелених зон, парків та скверів, де мешканці можуть проводити вільний час на свіжому повітрі, займатися спортом чи просто відпочивати. Район поєднує в собі всі переваги міського життя з можливістю насолоджуватися природою, що робить його привабливим для сімей з дітьми та тих, хто цінує спокій і комфорт. Розташована відносно недалеко від центру міста, Новомиколаївка пропонує сучасне житло в новобудовах, що приваблює молоді сім’ї та людей, які шукають комфортні умови для проживання. Однією з основних переваг району є наявність нових житлових комплексів, які пропонують різноманітні варіанти квартир з сучасним плануванням та всіма необхідними зручностями. Житлові будинки тут часто оснащені підземними паркінгами, дитячими майданчиками, зонами для відпочинку та іншими зручностями, які створюють комфортне середовище для мешканців.

Райони Балашівка та Лелеківка також мають свої особливості, чим і привертають увагу орендарів. Однією з основних характеристик Балашівки є її затишна атмосфера. Район відрізняється низькою щільністю забудови, що створює відчуття простору і спокою. Тут багато приватних будинків і малоповерхових багатоквартирних будинків, які надають можливість орендувати житло за помірними цінами. Це робить Балашівку привабливою для сімей з дітьми, пенсіонерів та тих, хто шукає більш економні варіанти проживання. Лелеківка – це один з найзеленіших і найспокійніших житлових районів Кропивницького, який вабить мешканців своєю близькістю до природи та тихою атмосферою. Однією з найважливіших особливостей Лелеківки є її велика кількість зелених зон – район оточений лісопарками, скверами та іншими природними об’єктами, що створює ідеальні умови для прогулянок, активного відпочинку на свіжому повітрі та сімейних пікніків. Житловий фонд Лелеківки переважно складається з приватних будинків та малоповерхових багатоквартирних будинків. Тут можна знайти як сучасні новобудови, так і старі будинки, що забезпечує широкий вибір варіантів оренди житла за різними цінами. Актуальні пропозиції квартир в оренду ви можете переглянути їх на сайті DIM.RIA.

Завдяки спільним зусиллям місцевої влади, громадських організацій та волонтерів, Кропивницький став важливим центром допомоги та підтримки для всіх, хто потребує житла в цей складний час. Незважаючи на виклики, місто намагається адаптуватися до нових умов та забезпечити необхідну підтримку для внутрішньо переміщених осіб та всіх жителів міста.