За парадным фасадом

Пятиэтажка на улице Перспективной (50 лет Октября), 16 – одно из титульных зданий центральной площади Александрии. Первый этаж дома занят коммерческими объектами – здесь находится магазин «Крещатик», парикмахерская (в советские времена ее называли Центральной) и другие конторы. Когда смотришь на дом с площади, кажется – его годы не берут. Но стоит зайти со двора… И тут глазу открывается неприглядная картина.

Жильцы считают, что на их 64-квартирный дом в центре города власть уже много лет не обращает внимания. За 51 год здесь ни разу не делался капитальный ремонт, а проблем накопилось столько, что никто не знает, какую именно решать первой. Старшая дома Любовь Толеренок рассказывает, что добивается правды с сентября 2013 года. Бесчисленное количество раз обращалась к местной власти, была на приеме у мэра и у всех начальников УЖКХ и КП «Житлогосп», о чем свидетельствует гора обращений и ответов на них. Но в этих ответах – никакой конкретики.
Еще немного – и дом может просто треснуть или рухнуть. На каждом подъезде – покосившееся, как Пизанская башня, крыльцо. В подвале постоянно стоит вода, из-за чего нет доступа до внутридомовых коммуникаций. Чтобы откачать воду, нужно убрать мусор, которым завален подвал. Его туда натаскал психически больной житель дома. Когда ему закрыли доступ в подвал, он захламил подъезд, из-за чего в квартирах завелись крысы. Правоохранители и врачи на жалобы не реагировали, а в УЖКХ на просьбы почистить подвал отвечали: «При чем здесь мы, если сами жильцы натаскали? У вас в договоре не указана уборка подвала». «Так уберите за наши деньги по нашему заявлению!», – аргументировали жильцы.

За счет квартплаты коммунальщики поставили решетки на окнах в подвал и двери в подъездах. А мусор в подвале так и остался. Еще поставили козырьки на входах в подъезды. Козырьки эти короткие, так что во время дождя вода льется на крыльцо, а не за него, как было бы правильно. Зимой эта вода еще и замерзает, превращая порог и ступеньки в настоящий каток. А живут в доме, в основном, пожилые люди.
Из-за постоянно протекающих канали-зационных труб в подъездах стоит ужасный запах. В УЖКХ считают, что систему засорили сами жильцы. «Пару недель назад коммунальщики почистили систему, из труб вытащили булыжники. И сами сказали, что дело не в жильцах и даже не в парикмахерской, а в старых трубах, требующих замены. Обещали заменить еще в апреле, но то нет материалов, то деревья мешают – их надо спилить, – рассказывает Л.Толеренок и показывает один из многочисленных ответов из «Житлогоспа»: «Аварийный участок в подвальном помещении жилого дома заменен. Сейчас внутридомовые канализационные сети не протекают, попадание стоков в подвал возможно только при закупоривании внешней дворовой канализации».

С 2013 года жители двух домов (на Перспективной,16 и соседнего – на проспекте Соборном, 67) просят, чтобы во дворе оборудовали детскую площадку. Собственники «Гранд Плазы» установили во дворе газовый распределитель, жильцы надеялись, что в связи с этим благоустроят двор, но не дождались. Просили у коммунальщиков хоть бревна и отработанные шины привезти, чтобы самим что-то сделать. Несколько лет назад Горгаз разрыл придомовую территорию, власть обещала заасфальтировать этот участок еще в 2014 году, но он так и остался ямой. К мусорным бакам не подойти – летом текут помои, зимой намерзают ледяные горки.
Общество совладельцев многоквартирного дома люди, может, и создали бы, но хотелось бы сначала привести дом в порядок, потому что самостоятельно капитальный ремонт жильцы вряд ли потянут.
Интересно, помогают ли в решении проблем дома собственник коммерческих объектов на первом этаже, ведь постоянно наполненный водой подвал не может их не волновать? По информации КП «Житлогосп», за услуги на содержание дома и придомовой территории платят только магазин «Крещатик» и врач-дерматовенеролог. «Крещатик» – 213 гривен в месяц, а врач – 19 гривен 80 копеек.
«Жил бы у нас какой-нибудь депутат или его родственники, может, хоть перед выборами что-то сделал. Когда же на нас уже обратят внимание – когда дом рухнет?», – возмущаются люди.
Начальник УЖКХ Геннадий Лоцман пояснил: «В месяц этот дом собирает 4 тысячи гривен квартплаты, на 4 тысячи им и выполняются работы, которые они заказывают. 10% идет на содержание КП «Житлогосп», 300 гривен – уборка придомовой территории, есть и другие постоянные расходы, а в прошлом месяце почистили мусор в подвале – на 1300 гривен». А директор КП «Житлогосп» Евгений Кармалита добавил: «Мы сейчас поднимаем все заявки, чтобы спланировать работу. Поэтому если жильцы раньше подавали заявки на выполнение работ, пусть старшая дома позвонит и напомнит, когда обращалась и с какими вопросами, и мы дадим ответ». Снова только ответ? А когда же от слов к делу?

Елена Карпачева